Najan keur non-lain asli basa speaker, kuring geus meunang tanda luhur dina boh TOEIC jeung TOEFL, jajaka gelar jeung gelar master jeung geus spent lolobana mah karir brokering multilingual FOREX atawa real estate trades. Calo di Jepang nu diperlukeun pikeun ngalakukeun boh brokerage jeung hukum kalungguhan di unggal real estate dagang maranéhanana nangananTest ieu dipisahkeun jadi tilu bagian: hak kapamilikan, konstruksi jeung zoning jeung calo lila. Test diwangun ku lima puluh soal, unggal hiji nyokot nepi satengah tina hiji kaca A alatan pajeulitna anak sarta jadi pinuh ku hukum terminologi nu asli urang Jepang kudu nyokot test sababaraha kali saméméh maranéhanana lulus. Di Jepang, nu real estate agén diperkirakeun ngalakukeun boh brokerage tugas dagang jeung ogé nyokot tanggung jawab pikeun legalities kira-kira disclosing sadaya item pertaining ka struktur, konstruksi, lahan zoning jeung categorization hukum. Biasana aya dua agén aub dina unggal dagang seller sacara agén jeung agén nu meuli sacara. Seller sacara agén nyerat sadaya kontrak jeung gathers ngarojong bukti keur naon anu ditulis dina kontrak. Nu meuli sacara agén ieu tasked jeung verifying basa di kontrak akurat nurutkeun ngarojong bukti jeung nyokot tanggung jawab hukum tina dijelaskeun meuli wincik nu dagang. Sajaba brokerages ngajén karya, boh seller jeung nu meuli di agén kudu nambahan pribadi maranéhanana cap dina unggal jeung unggal kontrak maranéhanana ngaéksekusi. Ngabandingkeun ieu nagara kulon lianna dimana testing lumangsung pikeun rutin sapanjang taun jeung ngan museurkeun kana brokerage lila, lantaran kitu perlu keur pihak katilu nu pengacara jeung unggal dagang pikeun mastikeun harta keur traded fits lokal jeung peraturan nu aya jeung konci. Japan teu boga hiji tipe pengacara nampilkeun tapi ieu téh ngan di pakampungan. Pengacara ieu disebut yudisial scrivener jeung maranehna ngan dina muatan ngadaptar judul transfer ti seller ka nu meuli. Nu scrivener ngan attends pakampungan jeung ngan patali jeung naha dokumén perlu maranéhanana kudu ngalakukeun pakasaban maranéhanana anu hadir atawa teu. Maranehna teu patali jeung eusi jual jeung kasapukan meuli, maranéhanana ngan paduli naha salah geus disaluyuan ku boh pihak atawa henteu. Jadi dina wangkongan brokerage real estate, alatan beurat pangaturan stringent jeung uji, relatif aman di Jepang ti di nagara séjén.
Masih aya alus jeung goréng calo di Jepang tapi teu kawas a con artist versus batur anu butuh pakasaban maranéhanana sacara serius. Ieu téh leuwih beda antara tingkat pangalaman nu misahkeun nu hade ti nu agung Contona, alatan kasusah tina ngalirkeun real estate ujian, hiji full time padamelan wadah lisénsi bisa nutupan lima staf penjualan nurutkeun hukum.
Ieu ngandung harti yén nu nyepeng lisénsi ieu nyokot tanggung jawab teu ngan pikeun sorangan kontrak tapi jalma lima staf séjén ogé. Hal ieu nyieun hiji kaayaan di mana batur bisa jadi practicing brokerage tanpa lisénsi a salila sababaraha taun produktif dina pengawasan a lisénsi wadah. Lamun lisénsi anu ahirna kahontal mangka calo geus kabeungharan hiji pangalaman dunya nyata pikeun ngagambar ti salian keur bisa cap sorangan kontrak. Bandingkeun nu ka batur anu diliwatan real estate ujian tapi boga pangalaman real-dunya. Maranéhanana boga loba buku smarts tapi lamun datang ka badami, maranehna bakal kurang Ideally sungut anjeun milih pikeun digawe sareng oge employs misah tim hukum nu ganda cék nu dagang dokuméntasi nu calo nu executing. Perumahan Jepang geus internal padamelan, dilisensikeun agén real estate manajer sipat jeung hiji legal independent tim dina sidik teuing. Tapi, urang ngan beroperasi dina Tokyo jeung Hakuba jadi upami anjeun keur purchasing luar wewengkon kasebut mangka anjeun bakal jadi wijaksana pikeun néangan hiji sungut brokerage nu mibanda qualities ieu. Shirley nyaéta Diréktur Sales salila Perumahan Jepang Manéhna geus dijual milyaran yen real estate jeung arguably geus pangluhurna klien kapuasan rating dina industri. Shirley nyerat mingguan kolom pikeun Perumahan Jepang pamiarsa pikeun mantuan ngagambarkeun tangtangan umum pembeli jeung sellers boga lamun dagang Tokyo sipat padumukan.
