Rupa-rupa ongkos dipikaresep injeuman nu sadia
Dina taun anyar ongkos dipikaresep injeuman di Jepang geus tetep low, jeung sabab ieu loba jalma anu meuli real estate mertimbangkeun ngagunakeun injeuman a teu jadiSedengkeun asing bisa meuli real estate di Jepang, basa Jepang lembaga keuangan anu hesitant ngeunaan méré gajian asing. Dina raraga pikeun ménta injeuman a aya rupa-rupa prerequisites nu geus jadi papanggih, sanajan maranéhanana bisa rupa-rupa gumantung kana lembaga.
Urang di dieu di PLAZA IMAH hoyong ngawanohkeun lembaga keuangan anu nawarkeun gajian kpr ka asing jeung nyadiakeun pangrojong ti aplikasi injeuman ka kasapukan injeuman luyu jeung kahayang anjeun jeung waragad rencana.
Prerequisites pikeun injeuman perumahan rupa-rupa nurutkeun unggal finansial lembaga. Di handap ieu mangrupakeun umum prerequisites babarengan jeung a summary of gajian perumahan di Jepang. Perumahan injeuman biasana dilarapkeun pikeun lamun meuli (imah anjeun jeung kulawarga anjeun rencana pikeun cicing di), renovating, atawa refinancing imah. Umur dina waktu aplikasi injeuman kudu leuwih years heubeul ka antara - taun heubeul. Umur dina waktu completing mayar injeuman a kudu kira-kira - taun heubeul. Jalma anu layak pikeun nyokot kaluar Group kiridit asuransi hirup (Eta bisa jadi sukarela dina sababaraha lembaga) wangunan kudu diwangun luyu jeung Wangunan Standar Polah. Sacara umum gajian ieu bakal nutupan nepi ka - nu dibeuli jumlah jeung nepi ka tina nilai nu ditaksir of equity imah ku lembaga keuangan. Total jumlah injeuman bisa repaid unggal taun (Hutang-ka-panghasilan ratio) kudu aya dina hiji range general kira-kira dua puluh lima - hiji panghasilan keu. Aya rate ngambang dipikaresep, laju tetep dipikaresep pikeun kurun waktu nu tangtu, jeung laju tetep dipikaresep pikeun sakabéh kahirupan injeuman tipe.
Ngambang rate injeuman: Dumasar kana leuwih ti-nu-counter ngambang laju dipikaresep.
Lamun nu dipikaresep preferential diterapkeun, eta bisa jadi. Aya nu poko jeung interest sarua sistem repayment, ibukota sarua jeung sistem repayment, jeung Bonus repayment. Prepayment: jumlah Leutik prepayment ku make internet jeung sistem otomatis pikeun prepayment nu sadia.
Eta beda-beda gumantung kana lembaga keuangan
Nanganan waragad rupa-rupa gumantung kana métode anu digunakeun.
Ngajamin ku Jaminan Kiridit Pausahaan mindeng jadi hiji prerequisite pikeun injeuman a. Dina hal ieu eta waragad jumlah nu tangtu jaminan muatan, nu sakapeung kaasup dina interest injeuman. Sababaraha lembaga keuangan teu merlukeun boh guarantor jeung jaminan muatan. Group kiridit asuransi hirup anu diperlukeun pikeun bisa dicokot kaluar.
Nu premiums asuransi mindeng kaasup dina interest injeuman, atawa dibayar ku hiji lembaga keuangan.
Conto estimasi bakal ngeunaan JPY. Dina raraga pikeun ngaleutikan risiko nu mana wae nu reureuh di repayment injeuman kpr, Jepang finansial institutes stress nu asing ngalamar injeuman a jadi non-migratory. Sapertos kitu, hiji ngalamar biasana diperlukeun pikeun jalma anu ngabogaan boh status Karésidénan Permanén, Jepang salaki, atawa tinggal hiji periode di Jepang cukup lila pikeun jadi layak pikeun ngalamar Karésidénan Permanén status. Loba Jepang bank utama (MUFG Bank, Ltd, Mizuho Bank Ltd, Sumitomo Mitsui Banking Corporation, jeung Resona Bank, Kawates), trust bank, jeung bank lokal nyieun kaayaan di handap ieu salaku maranéhanana prerequisites pikeun ngalamar injeuman. Batur anu padamelan di Jepang jeung bayaran pajeg (anu bisa ngalebetkeun hiji Panghasilan sertipikat, sertipikat Pajeg, Withholding sertipikat, jsb.) Aya sababaraha finansial institutes dina Jepang anu nawarkeun gajian perumahan ka nikah asing pasangan atawa individu tunggal tanpa Karésidénan Permanén status. Prerequisites pikeun injeuman a, saperti jumlah injeuman maximum, taun kontinyu pagawean, jeung panghasilan keu, bisa rupa-rupa gumantung kana financial institute. Ongkos dipikaresep dina gajian bisa jadi leuwih luhur jeung LTV (Injeuman ka Nilai Ratio: Babandingan jumlah injeuman ngalawan appraised nilai sipat real estate) bisa jadi di handap ieu financial institutes ti maranéhanana ditawarkeun di Jepang sacara bank utama.
PRESTIA (SMBC Trust Bank Ltd.), Shinsei Bank, Kawates, Suruga Bank Ltd, Bank of China, jeung Bank of Communications Limited nanganan gajian perumahan sacara éksklusif pikeun asing anu reside di Jepang jeung anu boga panghasilan stabil.
No Karésidénan Permanén status diperlukeun. Aya guarantor diperlukeun Urang asing kudu residing di Jepang jeung maranéhanana panghasilan keu pikeun taun saméméhna keur leuwih JPY. Inggris diomongkeun bantuan sadia Ngan lamun ngalamar boga salaki kabangsaan Jepang bakal karésidénan Permanén status jadi teu diperlukeun. Disebutkeun karésidénan permanén status masih diperlukeun. A salaki bakal diperlukeun pikeun jadi hiji guarantor. Inggris diomongkeun bantuan sadia Sedengkeun aya sababaraha iwal, dina prinsip Karésidénan Permanén status anu diperlukeun. Explanatory brosur leutik ieu sadia dina basa inggris. Salaku aturan umum, jasa nu ngan sadia ka ngalamar jeung kabangsaan Cina anu geus tinggal Status di Jepang. Diwatesan ku Ladenan nu sadia pikeun ngalamar tanpa tinggal status di Jepang. Jepang jeung Cina diomongkeun service geus sadia. Services pikeun hiji jalma jeung asing kabangsaan anu geus tinggal Status di Jepang jeung panghasilan keu leuwih JPY. Jepang jeung Cina diomongkeun service geus sadia."Group Kiridit Asuransi Hirup"rencana téh rencana asuransi hirup nu nyertakeun sésana mayar injeuman a dina acara maot. Hal ieu umumna diperlukeun pikeun dicokot kaluar kana persetujuan injeuman.
Bewara confirming kaayaan kiwari kaséhatan anjeun perlu saméméh nyokot kaluar asuransi.
Sababaraha lembaga keuangan Jepang bisa jadi butuh anjeun geus cukup basa Jepang kaahlian pikeun bisa ngarti kontrak injeuman wincikan, ngawangkong ngeunaan eta, kitu ogé bisa nulis ngaran jeung alamat. Lembaga keuangan evaluates harta*Dina acara nu perumahan aplikasi injeuman téh ditolak kontrak sales bakal dibolaykeun.
Ieu téh prakték ilahar di antarana husus klausa dina kontrak sales pikeun canceling of kontrak dina acara yen hiji aplikasi pikeun pembiayaan a injeuman téh ditolak.
Jeung ieu husus klausa, meuli bakal bisa ngabolaykeun kontrak sales tanpa incurring mana wae nu hukuman dina ditunjuk istilah (teu kaasup kawajiban cap). Lamun non-nyicingan di Jepang purchases sipat real estate pikeun investasi, manajemén asset, atawa keur dipake salaku imah kadua, a perumahan injeuman teu bisa dipaké. Pikeun tujuan ieu hiji investasi harta injeuman kudu dianggap. Nu LTV pikeun investasi harta injeuman ieu mindeng leuwih handap ti nu ti hiji injeuman perumahan. Injeuman ka Nilai Ratio: Ratio injeuman jumlah ngalawan appraised nilai sipat real estate gajian Kpr pikeun investor peuntas laut anu reside di Hong Kong, Hong Kong SAR atawa anu Jepang paspor panyekel residing di Hong Kong. Inggris diomongkeun service geus sadia. No Karésidénan Permanén status anu diperlukeun. Aya guarantor diperlukeun Eta diperlukeun nu asing ngalamar reside di Jepang jeung nu maranéhanana panghasilan keu ti taun saméméhna jadi leuwih JPY. Aya sababaraha kaayaan prerequisite pikeun harta bisa lumaku pikeun injeuman (tipe sipat struktur, wewengkon wangunan, umur, pamakéan, jsb.). Inggris diomongkeun bantuan sadia No Karésidénan Permanén status anu diperlukeun. Eta diperlukeun nu asing ngalamar reside di Jepang jeung nu maranéhanana panghasilan keu ti taun saméméhna jadi leuwih JPY. Aya sababaraha kaayaan prerequisite pikeun harta bisa lumaku pikeun injeuman (tipe sipat struktur, wewengkon wangunan, umur, pamakéan, jsb.). Sacara umum, maranéhanana service injeuman ngan sadia pikeun ngalamar jeung kabangsaan Cina anu ngabogaan status nyicingan di Jepang. Dugi service geus sadia pikeun ngalamar tanpa status nyicingan di Jepang. Jepang-diomongkeun jeung Cina-diomongkeun service geus sadia. Ladenan pikeun ngalamar asing kabangsaan anu ngabogaan status nyicingan di Jepang jeung anu sacara panghasilan keu ti taun saméméhna anu leuwih JPY. Jepang-diomongkeun jeung Cina-diomongkeun service geus sadia. Urang di dieu di PLAZA IMAH mantuan konsumén urang jeung loba aspék maranéhanana asset wangunan endeavors. Ti rundingan purchasing sipat desirable pikeun investasi pikeun bubuka hiji Investasi hade Harta Injeuman, anjeun bisa ngitung dina PLAZA IMAH. Mangga ngarasa luncat ka kontak urang Informasi nu ditétélakeun di luhur téh singgetan tina gajian perumahan dumasar kana informasi disadiakeun ku rupa-rupa lembaga keuangan sarta ngan bisa dipaké pikeun tujuan rujukan. Punten dicatet yén salah sahiji prerequisite patokan nu ditétélakeun di luhur téh matuh ka parobahan dina dampal suku kawijaksanaan unggal lembaga keuangan.
