Ieu teu pakewuh tapi teu lumangsung
Susun renting sistim dina Jepang anu cukup béda ti nu di Éropah jeung AS Di sababaraha ngahormat, sistem favours tenant salaku ngan maranéhanana bisa megatkeun kontrak di titik nu mana wae nu tapi, ieu hadir kalawan sababaraha tambahan waragad upfront nu bisa ngabuktikeun onerousAgén real nu mana bae di kota utama leumpang kaluar ti nu mana wae nu station jeung anjeun ampir dijamin pikeun manggihan hiji dina saratus méter. Nu hiji teu urusan salaku mayoritas operasi independent nu ngagunakeun database sarua pikeun search pikeun sipat. Nempo hiji sipat dikawasaan mastikeun dilarang dina watesan kontrak rental jeung, lamun batur anu hirup di susun (disebut"mansions"dina basa Jepang), anjeun kudu nungguan nepi ka maranéhanana geus vacated (jeung apartemen geus cleaned) samemeh anjeun tiasa ngatur nempo. Pikeun leuwih popular lokasi atawa sipat ieu téh teu ilahar pikeun urang ka asup kontrak sewa tanpa ngabogaan geus di jero.
Konstitusional parobahan meureun merlukeun kurang paperwork
Ieu bisa sigana picilakaeun, tapi umur, lokasi, jeung nyewa per méter pasagi relatif ka sipat séjénna di wewengkon méré hiji indikasi alus naon bisa anjeun nyangka, jeung sakali anjeun geus katempo sababaraha sipat anjeun bisa mimiti nyieun alus nebak ti perenah rencana sareng inpo nu sejenna aya naon di nyimpen pikeun anjeun.
Dina kasus dimana tenant nu geus vacated jeung sipat kosong viewings biasana bisa disusun aya terus. Aya kira lima puluh kasempetan anjeun bakal bisa nempo nu mana wae nu dibikeun sipat dina poé éta, tapi tapi sasaena ka search jeung ngatur hiji pasini ka payun. Listings dina situs populér saperti situs Web substansi tumpang tindihna jeung agén real' sorangan basis data. Di handap ieu tabel méré kasar pamanggih naon bisa ngaharepkeun dina watesan up-hareup waragad sakali anjeun geus manggihan harta anjeun resep. Ieu lain hartosna yén anjeun, salaku tenant nu, nu dihijikeun dina salila ieu periode. Anjeun bisa ninggalkeun dina waktu nu mana wae nu jadi salami anjeun méré contractual periode bewara. Tuan tanah, tapi, nyaéta kaampeuh ku kontrak mere anjeun karapihan tina pikiran nu anjeun keur teu bade jadi ditajong kaluar jeung bulan sacara bewara saméméh dua taun geus nepi.
Di ahir periode kontrak anjeun bakal boga pilihan pikeun boh ninggalkeun atawa mayar -bulan nyewa atawa asli konci duit deui (whichever nyaéta gede) jeung tanda anyar -taun kontrak (meureun jeung rada leuwih luhur basa nyewa). Dokuméntasi aub umumna horrific Anjeun bakal kudu asup sahenteuna dua puluh kaca map outlining di minutest jéntré naon anjeun bisa jeung teu bisa ngalakukeun di apartemen, kitu ogé ekspektasi waragad aub kudu anjeun ngalanggar dina salah sahiji henteu kaetung klausa.
Sabab sakabeh prosés anu jadi formal jeung anjeun nu kungsi kaayaan jeung landlords individu (kontrak anu ngaliwatan estate pausahaan manajemén) sakali paperwork ieu kaluar ti jalan anjeun bakal boga repot-bébas dua taun. Pausahaan pangropéa deal jeung isu kawas pegat elevators atawa plumbing faults, jeung pamanggih tuan tanah nu nelepon dina mariksa sipat kitu meureun lumangsung di nagara-nagara séjén nyaéta unthinkable di Jepang. Komo lamun nu boga pamungkas hiji tuan tanah individual (salaku ngalawan ka salah sahiji utama conglomerates kawas Mitsubishi atawa Sumitomo anu ngawangun jeung sewa apartemen salaku bagian bisnis maranéhanana) aya kasempetan alus maranéhanana geus kungsi komo katempo sipat diri: loba kolot jeung moneyed Jepang nempo sipat salaku investasi-risiko low nu nawarkeun ngahasilkeun leuwih alus ti hiji annuity jeung jadi meuli single kamar apartemen jeung ninggalkeun sesa ka pausahaan manajemén. Lamun ngan biaya pindah réngsé aya. Hanjakalna, nu di luhur omits nyebut yén lamun anjeun mimiti ngahurungkeun konci pikeun anjeun susun anyar anjeun bakal dipapag ku sia: no fridge, no microwave, aya mesin cuci, no bed, no curtains, no jati, jeung (dina sababaraha kasus) no ac unit atawa cahaya. Ieu anjeun bakal kudu meuli sorangan jeung nyokot sareng anjeun basa anjeun pindah ka hareup.
